1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
50.1万円/㎡
前年比+60.0%
さいたま市南区
--万円/㎡
前年比--
ローヤルパレス西浦和
埼玉県さいたま市南区曲本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩12分
1989年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 44.25㎡の場合
相場
1,676万円
37.9万円/㎡
1,047
1,467
1,886
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜1,886万円
33.1万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ローヤルパレス西浦和
1,450万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 44.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は24.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,450万円 | 32.8万円 | 2階 | 44.25㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/24 | 950万円 | 19.6万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 1,000万円 | 20.6万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は33.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,450万円 | 32.8万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/13 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.64㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,600万円 | 29.4万円 | 54.48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,850万円 | 36.4万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/16 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,700万円 | 31.0万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅18分 | 1,988万円 | 37.3万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/07 | 第八ユーセーハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅6分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/23 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅15分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54.02㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/31 | 第八ユーセーハイツ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅6分 | 1,380万円 | 26.9万円 | 51.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/23 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅15分 | 1,890万円 | 35.0万円 | 54.02㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/03 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 1,960万円 | 37.7万円 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/02 | エクセルコート東浦和四番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅20分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクセルコート東浦和参番館 さいたま市南区大字大谷口 | 東浦和駅14分 | 1,999万円 | 37.7万円 | 53.01㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/18 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,690万円 | 31.0万円 | 54.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/06 | コスモ浦和南2nd・Stage さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅17分 | 1,920万円 | 34.9万円 | 55.02㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で60%上昇、さいたま市南区ではデータなししています。