1984〜1994年築, 専有面積34.25㎡〜54.25㎡の平均販売価格
埼玉県
37.0万円/㎡
前年比-2.5%
さいたま市南区
37.9万円/㎡
前年比-13.2%
ローヤルパレス西浦和
埼玉県さいたま市南区曲本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩12分
1989年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 44.25㎡の場合
相場
1,676万円
37.9万円/㎡
1,047
1,467
1,886
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜1,886万円
33.1万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ローヤルパレス西浦和
1,450万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 44.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | 1,450万円 | 32.8万円 | 2階 | 44.25㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/24 | 950万円 | 19.6万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 1,000万円 | 20.6万円 | 2階 | 48.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 1,080万円 | 24.4万円 | 4階 | 44.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,170万円 | 26.4万円 | 4階 | 44.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,180万円 | 26.7万円 | 4階 | 44.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,150万円 | 23.7万円 | 3階 | 48.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 1,210万円 | 27.3万円 | 4階 | 44.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/20 | 1,690万円 | 34.9万円 | 1階 | 48.47㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ローヤルパレス西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 1,450万円 | 32.8万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/13 | クリオ西浦和弐番館 さいたま市南区松本二丁目 | 西浦和駅17分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.8㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/14 | センチュリー浦和パート2 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 1,300万円 | 29.4万円 | 44.15㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2020/12/06 | 武蔵浦和第6ローヤルコーポ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅21分 | 1,880万円 | 35.0万円 | 53.7㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 2,380万円 | 46.8万円 | 50.84㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレ浦和内谷 さいたま市南区内谷五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,600万円 | 29.4万円 | 54.48㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | ユニーブル武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール武蔵浦和 さいたま市南区内谷七丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,850万円 | 36.4万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾンドブラン浦和辻 さいたま市南区辻四丁目 | 北戸田駅15分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54.02㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | 浦和白幡第1ローヤルコーポ さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 1,980万円 | 48.8万円 | 40.58㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | MAC北戸田コート さいたま市南区辻八丁目 | 北戸田駅7分 | 2,250万円 | 44.3万円 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/17 | コスモ浦和南セカンドステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅17分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/02 | コスモ南浦和セカンドステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅17分 | 1,920万円 | 34.9万円 | 55.02㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/12 | セザール南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 50.01㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/16 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 1,700万円 | 31.0万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/16 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 1,960万円 | 37.7万円 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%下落、さいたま市南区では13.2%下落しています。